Повернення в офіс в Україні: скільки коштує гібрид і що він дає бізнесу
- 13 лют.
- Читати 2 хв
У матеріалі AIN описується як український RTO тримається на гібриді 2–3 дні плюс інфраструктурі під війну та блекаути.
Які моделі працюють
• KPMG: майже 60% українських компаній планували зберігати обовʼязкову відвідуваність 2–3 дні/тиждень.
• Laba Group: 218 людей в Україні, 2–3 дні/тиждень з узгодженими “синхронними” днями.
• Mate academy: 150 людей, теж 2–3 дні/тиждень, переїзд у більший офіс у Києві.
• FRACTAL: новий офіс 1300 м² (Лук’янівка), плюс внутрішні події, потенційна оренда івент-зони.
• SKELAR: 1400 людей; частина ролей може бути повністю дистанційною, менеджерів і junior частіше очікують в офлайні.
• Intellias: 2000 людей в Україні; бронювання місць через корпоративний портал.
• Uklon: 800 людей; офіс як коворкінг, команди виходять 2 рази/тиждень, без фіксованих місць.
• Фонд «Повернись живим»: переважно офісний формат, гнучкий старт 08:00–10:00, фокус на результат.
Скільки це коштує (Київ)
• Орієнтир площі: ~6 м² на 1 людину, гібрид дає змогу зменшувати майже вдвічі.
• Для офісу ~900 м²: ставка $17–22/м² + OPEX $5–6/м² + BOMA 10–15%.
Мінімальна оренда: від $21 330 з ПДВ.
Комунальні: ~$3 000, прибирання: ~$3 000.
Підсумковий мінімум: ~$32 000 з ПДВ/місяць.
Паркінг: щонайменше $10 000 для компанії такого розміру.
• Mate academy: офісні потреби ~2% від річних витрат.
• Поїздки людей з інших міст у Mate academy: <0,5% бюджету.
Українська специфіка: офіс як “острів стабільності” під час блекаутів
• Під час відключень відвідуваність офісів зростає; в Intellias офіси заповнюються на 40–50%.
• SKELAR готує запаси води/палива/їжі, має Starlink.
• Інвестиції в енергонезалежність: сонячні мережеві електростанції понад 50 млн грн, «Аврора» вклала 26 млн грн у СЕС від початку блекаутів.
Що компанії вважають “ефектом”
• Laba Group: швидші цикли погоджень і онбординг.
• Uklon: частка exceed expectation – 15% у людей на ремоуті, 23% у тих, хто відвідує офіс (гібрид).
• Внутрішнє опитування: відповіли 45% ремоут-людей і 93% людей на гібриді.
Що кажуть зовнішні дослідження, які цитує AIN
• State of Hybrid Work 2025: 69% менеджерів бачать вплив формату на продуктивність; майже половина шукала б нову роботу при скасуванні гібриду/ремоуту; готовність “обміняти” на гібрид ~6,1% річної зарплати.
• ActivTrak: у ремоут-людей +29 хв зосередженої роботи на день.
• Bospar: 61% вважають себе продуктивнішими вдома, 34% – однаково ефективними вдома й в офісі.
Коментарі